• 新疆14所高校大学生同台比赛 2019-05-16
  • 新时代新征程 “乘船渡桥”实现中华民族伟大复兴 2019-05-16
  • 重庆地税个税完税证明验证系统 2019-05-15
  • 揭秘:中纪委如何对高级领导干部进行谈话提醒? 2019-05-14
  • 张召忠.blog的博客—强国博客—人民网 2019-05-14
  • 曾祖父、曾祖母、祖父、祖母、父亲、母亲、重孙。一家7人,如果两家联姻,两家共十四人,请问:“看着就想笑”你那15人是咋算出来的? 2019-05-11
  • 习近平与人民日报——深情跨越半个世纪的往事 2019-05-11
  • 告别“电钻音”安静“不扰民” 九阳率先推出静音破壁机 2019-04-30
  • 党外知识分子和新的社会阶层人士学习贯彻党的十九大精神专题研讨班在京举办 2019-04-27
  • 贸易战正式开启!商务部:美方反复无常挑起贸易战,将强有力回击![上火] 2019-04-18
  • 凤鸣岐山携手酷家乐 让美好生活持续升级 2019-04-18
  • 【理上网来喜迎十九大】国际政要学者积极肯定中国全面推进依法治国 2019-04-17
  • 《钟馗捉妖记》杨旭文为魔族惨烈“献身” 2019-04-17
  • 经济数字包括成本,经济数字好看,但其效益如何会是经济收入增加没有经济效益,那是成本增加比经济收入增加还多。 2019-04-06
  • 蠢货!咱是让你们看看制订一个企业发展计划要达到哪些要求,难度有多大?一个具体的企业都这么难,大到一个县,一个省,甚至是一个国家,难度可想而知! 2019-04-05
  • 您所在的位置:首页  >  典当流程  >  房地产典当流程
    房地产典当流程

    房地产典当操作流程

     

    ⑴受理申请:了解当户基本情况,打听当户贷款用途。

    ⑵查验权属:查验当户身份证明及房地产权属证明。审查时应注意“人与证”是否相符,即当户是否持真实有效的身份证明;“证与证”是否相符,即各证件所列内容是否相符。权属不属于当户本人或权属不明确的不予典当,如权属有共有人的,共有人必须同意才能予以典当。

    ①个人房地产需提供的资料:当户居民身份证、结婚证或未婚证明;房地产的权属证明。

    ②企业房地产需提供的资料:企业营业执照副本复印件(年检期有效内,须加盖公章)、法人身份证复印件(法人签名)、董事会决议、股东会决议,如不是企业法人亲自办理还须提供法人授权委托书(法人签名,加盖公章)、经办人身份证复印件(经办人签名,加盖公章);房地产的权属证明。上述复印件须核对原件。

    ⑶实地勘察:查证物证是否相符及房地产现时状态。

    ⑷评估计价:根据房地产市场行情(一般可以通过互联网查询所属地同类房地产市场价格或直接咨询评估所市场价格),对当物价格进行估算。根据估价按一定比例折算当金,并与当户进行友好协商初步确定当金。

    ⑸确定当金:通过具备资质的评估机构对房地产进行评估,同时出具《评估报告》。一般情况下,房屋类不能超过《评估报告》结果的50% ;土地类不能超过《评估报告》结果的60%;商铺类不能超过《评估报告》结果的70%。

    ⑹签订合同、出具当票:签订《房产土地借款合同》。除当票必记事项外,还须准确记载房地产的权属证号、坐落位置及建筑面积土地面积,备注栏注明关键事宜。

    ⑺办理抵押登记

    ⑻收存证件、发放当金

    ⑻续当:填写续当凭证。当户必须结清前期利息、综合费用及逾期利息、综合费用才能续当。

    ⑼赎当:当户归还当金注销抵押。当户必须结清应付未付利息、综合费用及逾期利息、综合费用才能赎当。 

    COPYRIGHT 青岛元通典当有限公司 版权所有    名鸿娱乐 分分彩 注册联网中国
    电话:0532-86892988 15005323222 传真:0532-86881399 地址:青岛市经济技术开发区井冈山路481号(佳世客北100米路东) 邮编:266555
    鲁ICP备0000000号 Email:[email protected]
  • 新疆14所高校大学生同台比赛 2019-05-16
  • 新时代新征程 “乘船渡桥”实现中华民族伟大复兴 2019-05-16
  • 重庆地税个税完税证明验证系统 2019-05-15
  • 揭秘:中纪委如何对高级领导干部进行谈话提醒? 2019-05-14
  • 张召忠.blog的博客—强国博客—人民网 2019-05-14
  • 曾祖父、曾祖母、祖父、祖母、父亲、母亲、重孙。一家7人,如果两家联姻,两家共十四人,请问:“看着就想笑”你那15人是咋算出来的? 2019-05-11
  • 习近平与人民日报——深情跨越半个世纪的往事 2019-05-11
  • 告别“电钻音”安静“不扰民” 九阳率先推出静音破壁机 2019-04-30
  • 党外知识分子和新的社会阶层人士学习贯彻党的十九大精神专题研讨班在京举办 2019-04-27
  • 贸易战正式开启!商务部:美方反复无常挑起贸易战,将强有力回击![上火] 2019-04-18
  • 凤鸣岐山携手酷家乐 让美好生活持续升级 2019-04-18
  • 【理上网来喜迎十九大】国际政要学者积极肯定中国全面推进依法治国 2019-04-17
  • 《钟馗捉妖记》杨旭文为魔族惨烈“献身” 2019-04-17
  • 经济数字包括成本,经济数字好看,但其效益如何会是经济收入增加没有经济效益,那是成本增加比经济收入增加还多。 2019-04-06
  • 蠢货!咱是让你们看看制订一个企业发展计划要达到哪些要求,难度有多大?一个具体的企业都这么难,大到一个县,一个省,甚至是一个国家,难度可想而知! 2019-04-05
  • 今年大奖得主是 3d241期彩经网 彩票快3 澳客足彩网 北京多乐彩票骗局 重庆时时彩万能码 广东时时彩20选8下载走图 双色球开奖结果双今天 江西时时彩计划软件lm0 重庆时时彩软件 江西时时彩加奖规则 时时彩计划群太阳 网易彩票手机客户端 时时彩缩水工具网页版 北京pk10专业数据分析 新浪足彩胜负彩对阵表